Logement étudiant et location étudiant Paris et toute la France * Accueil Accueil * Recherche Recherche * Etapes clés Etapes clés * Aides en direct Aides en direct * Infos pratiques Infos pratiques * investir investir Recherche___________ ok Envoyer Imprimer Ajouter aux favoris < Accueil > Signature > bail nu > bail meublé > garantie et honoraires > état lieux > [Choisissez votre ville] ok France ETAPES CLÉS * Se Loger / Trouver un logement étudiant * Les formules * La première visite * Signer un bail * Le quotidien * le départ -- LES AIDES EN DIRECT * CAF : les aides * Mode de calcul * caf.fr : Calcul en direct * Etudiant étranger * Bourses et prêts * Le Locapass -- INFOS PRATIQUES * Lokéo : le bon plan pour équiper son logement * Assurance habitation * FAQ... * Lexique immobilier * Fiches pratiques * Sites ultiles -- L'état des lieux L'état des lieux d'entrée est un document signé par le locataire et le propriétaire ou gestionnaire, qui sert à décrire l'état du logement lors de l'entrée dans les lieux. Il permet en quelque sorte de faire une "photographie" de l'état du logement avant votre installation et précède la remise des clés. Par opposition, l'état des lieux de sortie s'effectuera au moment de votre départ, à la restitution des clés. Il doit être précis et complet. Toutes les imperfections que vous aurez constatées lors de votre précédente visite doivent être mentionnées. Ceci inclut les taches importantes sur la moquette, par exemple, ou le nombre de trous de chevilles dans les murs, surtout sur les surfaces carrelées (salle de bains et cuisine). Mentionnez aussi le nombre de clés remises et vérifiez leur bon usage (une serrure de boîte aux lettres à remplacer coûte environ 54€). Et n'oubliez pas de faire relever les compteurs individuels d'eau froide et d'eau chaude si ces fournitures sont collectives. Rappelez-vous qu'il sera comparé à l'état des lieux de sortie afin de déterminer votre responsabilité dans la dégradation des locaux (dont le coût des réparations sera déduit du dépôt de garantie !). L'état des lieux doit être joint au contrat de location. Il doit être en deux exemplaires et signé par les deux parties. Si votre bailleur s'y refuse ou s'il y a litige au moment de l'établir, vous pouvez faire appel à un huissier, dont les frais seront à partager avec le propriétaire. Si vous découvrez des vices cachés (canalisation bouchée, plaques chauffantes qui fonctionnent mal…), vous avez vingt jours pour les signaler à votre bailleur, par lettre recommandée avec accusé de réception. L'absence d'état des lieux d'entrée ne vous protège pas pour autant. Vous êtes réputé avoir pris le logement en bon état. Si le logement est meublé, cet état des lieux n'est pas obligatoire. Nous vous recommandons néanmoins de faire un inventaire du mobilier mis à disposition. Les formalités de déménagement -- Découvrir le iBail et signer son contrat de location en ligne ! Mon compte Votre email : ____________________ Votre mot de passe : ____________________ ok Mot de passe oublié ? -- [?] Catalogue 2010-2011 CONSEILS CONSEILS Logement Etudiant LES ETAPES CLÉS Se Loger / Trouver un logement étudiant / Les formules / La première visite / Signer un bail / Le quotidien / Le départ. -- LES AIDES EN DIRECT CAF : les aides / Mode de calcul / caf.fr : Calcul en direct / Etudiant étranger / Bourses et prêts / Le Locapass. -- INFOS PRATIQUES Lokéo : le bon plan pour équiper son logement / Assurance habitation / FAQ... / Lexique immobilier / Fiches pratiques / Sites utiles. -- © adele 1997 - 2011 | Gestionnaires, ajoutez votre résidence étudiante | Infos légales | Contact | * 1.35€ l'appel + 0.34€/mn Résidences Etudiantes | Location studio, achat et vente | Résidences hôtelières | Bons plans étudiant | Le Forum du Logement Etudiant | Commander le Guide Adele 2010-2011 | Les gestionnaires nous font confiance | Toutes les enseignes | Tout le logement étudiant proche de votre école ou université