[1]Ocenka nedvizhimosti, rynochnaya stoimost', ocenka oborudovaniya, ocenka predpriyatiya [2]Glavnaya [3]Karta sajta [4]Poisk po sajtu [5]Obratnaya svyaz' [6]O kompanii [7]Vidy uslug [8]Raznoe [9]Kontakty ocenka biznesa ocenka nedvizhimosti [10]`Ekspertiza i inventarizaciya: biznes, predpriyatie, nedvizhimost', rynochnaya stoimost' `Ekspertiza i inventarizaciya: biznes, predpriyatie, nedvizhimost', rynochnaya stoimost' [redbull.gif] [11]Rynochnaya stoimost' [12]Rynochnaya stoimost' Ocenka rynochnoj stoimosti [[13]podrobnee] [redbull.gif] [14]Ocenka oborudovaniya [15]Ocenka oborudovaniya Ocenka oborudovaniya [[16]podrobnee] [17]Glavnaya / [18]Vidy uslug / Rynochnaya stoimost' Rynochnaya stoimost' RYNOCHNAYA STOIMOST' VYDERZHKI IZ ZAKONODATEL'STVA METODICHESKIE REKOMENDACII PO PRIMENENIYU GLAVY 25 NK RF, UTVERZHDENNYE PRIKAZOM MNS RF OT 20.12.2002 No. BG-3-02/729 (Stat'ya 250): Pri poluchenii imuschestva (rabot, uslug) bezvozmezdno ocenka dohodov osuschestvlyaetsya ishodya iz rynochnyh cen, opredelyaemyh s uchetom polozhenij stat'i 40 Nalogovogo kodeksa RF, no ne nizhe opredelyaemoj v sootvetstvii s nastoyaschej glavoj ostatochnoj stoimosti -- po amortiziruemomu imuschestvu i ne nizhe zatrat na proizvodstvo (priobretenie) -- po inomu imuschestvu (vypolnennym rabotam, okazannym uslugam). Informaciya o cenah dolzhna byt' podtverzhdena nalogoplatel'schikom -- poluchatelem imuschestva (rabot, uslug) dokumental'no ili putem provedeniya nezavisimoj ocenki. STANDARTY OCENKI, OBYAZATEL'NYE K PRIMENENIYU SUB"EKTAMI OCENOCHNOJ DEYATEL'NOSTI, UTVERZHDENNYE POSTANOVLENIEM PRAVITEL'STVA OT 06.07. 2001 No. 519 (Punkt 20): Itogovaya velichina stoimosti ob"ekta ocenki, ukazannaya v otchete ob ocenke, sostavlennom v poryadke i na osnovanii trebovanij, ustanovlennyh Federal'nym zakonom "Ob ocenochnoj deyatel'nosti v Rossijskoj Federacii", standartami ocenki i normativnymi aktami po ocenochnoj deyatel'nosti upolnomochennogo organa po kontrolyu za osuschestvleniem ocenochnoj deyatel'nosti v Rossijskoj Federacii, mozhet byt' priznana rekomenduemoj dlya celej soversheniya sdelki s ob"ektom ocenki, esli s daty sostavleniya otcheta ob ocenke do daty soversheniya sdelki s ob"ektom ocenki ili daty predstavleniya publichnoj oferty proshlo ne bolee 6 mesyacev. FEDERAL'NYJ ZAKON OB OCENOCHNOJ DEYATEL'NOSTI V RF OT 29.07.1998 G. No. 135-FZ (Stat'ya 12): Itogovaya velichina rynochnoj ili inoj stoimosti ob"ekta ocenki, ukazannaya v otchete, sostavlennom po osnovaniyam i v poryadke, kotorye predusmotreny nastoyaschim Federal'nym zakonom, priznaetsya dostovernoj i rekomenduemoj dlya celej soversheniya sdelki s ob"ektom ocenki, esli v poryadke, ustanovlennom zakonodatel'stvom Rossijskoj Federacii, ili v sudebnom poryadke ne ustanovleno inoe. NALOGOVYJ KODEKS RF OT 31.07.1998 G. No. 146-FZ (Stat'ya 40): 1. Esli inoe ne predusmotreno nastoyaschej stat'ej, dlya celej nalogooblozheniya prinimaetsya cena tovarov, rabot ili uslug, ukazannaya storonami sdelki. Poka ne dokazano obratnoe, predpolagaetsya, chto `eta cena sootvetstvuet urovnyu rynochnyh cen. 2. Nalogovye organy pri osuschestvlenii kontrolya za polnotoj ischisleniya nalogov vprave proveryat' pravil'nost' primeneniya cen po sdelkam lish' v sleduyuschih sluchayah: (v red. Federal'nogo zakona ot 09.07.1999 N 154-FZ * mezhdu vzaimozavisimymi licami; * po tovaroobmennym (barternym) operaciyam; * pri sovershenii vneshnetorgovyh sdelok; * pri otklonenii bolee chem na 20 procentov v storonu povysheniya ili v storonu ponizheniya ot urovnya cen, primenyaemyh nalogoplatel'schikom po identichnym (odnorodnym) tovaram (rabotam, uslugam) v predelah neprodolzhitel'nogo perioda vremeni. 3. V sluchayah, predusmotrennyh punktom 2 nastoyaschej stat'i, kogda ceny tovarov, rabot ili uslug, primenennye storonami sdelki, otklonyayutsya v storonu povysheniya ili v storonu ponizheniya bolee chem na 20 procentov ot rynochnoj ceny identichnyh (odnorodnyh) tovarov (rabot ili uslug), nalogovyj organ vprave vynesti motivirovannoe reshenie o donachislenii naloga i peni, rasschitannyh takim obrazom, kak esli by rezul'taty `etoj sdelki byli oceneny ishodya iz primeneniya rynochnyh cen na sootvetstvuyuschie tovary, raboty ili uslugi. Rynochnaya cena opredelyaetsya s uchetom polozhenij, predusmotrennyh punktami 4 -- 11 nastoyaschej stat'i. Pri `etom uchityvayutsya obychnye pri zaklyuchenii sdelok mezhdu nevzaimozavisimymi licami nadbavki k cene ili skidki. V chastnosti, uchityvayutsya skidki, vyzvannye: * sezonnymi i inymi kolebaniyami potrebitel'skogo sprosa na tovary (raboty, uslugi); * poterej tovarami kachestva ili inyh potrebitel'skih svojstv; * istecheniem (priblizheniem daty istecheniya) srokov godnosti ili realizacii tovarov; * marketingovoj politikoj, v tom chisle pri prodvizhenii na rynki novyh tovarov, ne imeyuschih analogov, a takzhe pri prodvizhenii tovarov (rabot, uslug) na novye rynki; * realizaciej opytnyh modelej i obrazcov tovarov v celyah oznakomleniya s nimi potrebitelej. 4. Rynochnoj cenoj tovara (raboty, uslugi) priznaetsya cena, slozhivshayasya pri vzaimodejstvii sprosa i predlozheniya na rynke identichnyh (a pri ih otsutstvii -- odnorodnyh) tovarov (rabot, uslug) v sopostavimyh `ekonomicheskih (kommercheskih) usloviyah. 5. Rynkom tovarov (rabot, uslug) priznaetsya sfera obrascheniya `etih tovarov (rabot, uslug), opredelyaemaya ishodya iz vozmozhnosti pokupatelya (prodavca) real'no i bez znachitel'nyh dopolnitel'nyh zatrat priobresti (realizovat') tovar (rabotu, uslugu) na blizhajshej po otnosheniyu k pokupatelyu (prodavcu) territorii Rossijskoj Federacii ili za predelami Rossijskoj Federacii. 6. Identichnymi priznayutsya tovary, imeyuschie odinakovye harakternye dlya nih osnovnye priznaki. Pri opredelenii identichnosti tovarov uchityvayutsya, v chastnosti, ih fizicheskie harakteristiki, kachestvo i reputaciya na rynke, strana proishozhdeniya i proizvoditel'. Pri opredelenii identichnosti tovarov neznachitel'nye razlichiya v ih vneshnem vide mogut ne uchityvat'sya. 7. Odnorodnymi priznayutsya tovary, kotorye, ne yavlyayas' identichnymi, imeyut shodnye harakteristiki i sostoyat iz shozhih komponentov, chto pozvolyaet im vypolnyat' odni i te zhe funkcii i (ili) byt' kommercheski vzaimozamenyaemymi. 8. Pri opredelenii rynochnyh cen tovarov, rabot ili uslug prinimayutsya vo vnimanie sdelki mezhdu licami, ne yavlyayuschimisya vzaimozavisimymi. Sdelki mezhdu vzaimozavisimymi licami mogut prinimat'sya vo vnimanie tol'ko v teh sluchayah, kogda vzaimozavisimost' `etih lic ne povliyala na rezul'taty takih sdelok. 9. Pri opredelenii rynochnyh cen tovara, raboty ili uslugi uchityvaetsya informaciya o zaklyuchennyh na moment realizacii `etogo tovara, raboty ili uslugi sdelkah s identichnymi (odnorodnymi) tovarami, rabotami ili uslugami v sopostavimyh usloviyah. V chastnosti, uchityvayutsya takie usloviya sdelok, kak kolichestvo (ob"em) postavlyaemyh tovarov (naprimer, ob"em tovarnoj partii), sroki ispolneniya obyazatel'stv, usloviya platezhej, obychno primenyaemye v sdelkah dannogo vida, a takzhe inye razumnye usloviya, kotorye mogut okazyvat' vliyanie na ceny. Pri `etom usloviya sdelok na rynke identichnyh (a pri ih otsutstvii -- odnorodnyh) tovarov, rabot ili uslug priznayutsya sopostavimymi, esli razlichie mezhdu takimi usloviyami libo suschestvenno ne vliyaet na cenu takih tovarov, rabot ili uslug, libo mozhet byt' uchteno s pomosch'yu popravok. 10. Pri otsutstvii na sootvetstvuyuschem rynke tovarov, rabot ili uslug sdelok po identichnym (odnorodnym) tovaram, rabotam, uslugam ili iz-za otsutstviya predlozheniya na `etom rynke takih tovarov, rabot ili uslug, a takzhe pri nevozmozhnosti opredeleniya sootvetstvuyuschih cen vvidu otsutstviya libo nedostupnosti informacionnyh istochnikov dlya opredeleniya rynochnoj ceny ispol'zuetsya metod ceny posleduyuschej realizacii, pri kotorom rynochnaya cena tovarov, rabot ili uslug, realizuemyh prodavcom, opredelyaetsya kak raznost' ceny, po kotoroj takie tovary, raboty ili uslugi realizovany pokupatelem `etih tovarov, rabot ili uslug pri posleduyuschej ih realizacii (pereprodazhe), i obychnyh v podobnyh sluchayah zatrat, ponesennyh `etim pokupatelem pri pereprodazhe (bez ucheta ceny, po kotoroj byli priobreteny ukazannym pokupatelem u prodavca tovary, raboty ili uslugi) i prodvizhenii na rynok priobretennyh u pokupatelya tovarov, rabot ili uslug, a takzhe obychnoj dlya dannoj sfery deyatel'nosti pribyli pokupatelya. Pri nevozmozhnosti ispol'zovaniya metoda ceny posleduyuschej realizacii (v chastnosti, pri otsutstvii informacii o cene tovarov, rabot ili uslug, v posleduyuschem realizovannyh pokupatelem) ispol'zuetsya zatratnyj metod, pri kotorom rynochnaya cena tovarov, rabot ili uslug, realizuemyh prodavcom, opredelyaetsya kak summa proizvedennyh zatrat i obychnoj dlya dannoj sfery deyatel'nosti pribyli. Pri `etom uchityvayutsya obychnye v podobnyh sluchayah pryamye i kosvennye zatraty na proizvodstvo (priobretenie) i (ili) realizaciyu tovarov, rabot ili uslug, obychnye v podobnyh sluchayah zatraty na transportirovku, hranenie, strahovanie i inye podobnye zatraty. 11. Pri opredelenii i priznanii rynochnoj ceny tovara, raboty ili uslugi ispol'zuyutsya oficial'nye istochniki informacii o rynochnyh cenah na tovary, raboty ili uslugi i birzhevyh kotirovkah. 12. Pri rassmotrenii dela sud vprave uchest' lyubye obstoyatel'stva, imeyuschie znachenie dlya opredeleniya rezul'tatov sdelki, ne ogranichivayas' obstoyatel'stvami, perechislennymi v punktah 4 -- 11 nastoyaschej stat'i. 13. Pri realizacii tovarov (rabot, uslug) po gosudarstvennym reguliruemym cenam (tarifam), ustanovlennym v sootvetstvii s zakonodatel'stvom Rossijskoj Federacii, dlya celej nalogooblozheniya prinimayutsya ukazannye ceny (tarify). 14. Polozheniya, predusmotrennye punktami 3 i 10 nastoyaschej stat'i, pri opredelenii rynochnyh cen finansovyh instrumentov srochnyh sdelok i rynochnyh cen cennyh bumag primenyayutsya s uchetom osobennostej, predusmotrennyh glavoj nastoyaschego Kodeksa "Nalog na pribyl' (dohod) organizacij". Nashi koordinaty Moskva, `Elektrodnyj proezd, d. 6, str. 2, ofis 59. Tel/faks: (495) 795-06-88, 672-71-02, 672-71-79 ,672-77-40, 722-81-65 [19]ocenka21@ocenka21.ru [20]Ocenka nedvizhimosti, [21]ocenka predpriyatiya, [22]ocenka oborudovaniya, [23]rynochnaya stoimost' © 2005 [24] sozdanie sajtov i poiskovoe prodvizhenie [25]Sozdanie sajtov i poiskovoe prodvizhenie: [26]veb studiya YU-Soft. [27]Nashi partniory [28]Rejting@Mail.ru [29]Rambler's Top100 References Visible links 1. http://www.ocenka21.ru/ 2. file://localhost/ 3. file://localhost/sitemap/ 4. file://localhost/search/ 5. mailto:ocenka21@ocenka21.ru 6. file://localhost/about/ 7. file://localhost/branch/ 8. file://localhost/services/ 9. file://localhost/coord/ 10. http://www.ocenka21.ru/ 11. http://www.ocenka21.ru/branch/auto/ 12. file://localhost/branch/auto/ 13. file://localhost/branch/auto/ 14. http://www.ocenka21.ru/branch/mashine/ 15. file://localhost/branch/mashine/ 16. file://localhost/branch/mashine/ 17. file://localhost/ 18. file://localhost/branch/ 19. mailto:ocenka21@ocenka21.ru 20. file://localhost/branch/immovables/ 21. file://localhost/branch/valuation/ 22. file://localhost/branch/mashine/ 23. file://localhost/branch/auto/ 24. http://www.u-soft.ru/ 25. http://u-soft.ru/ 26. http://www.u-soft.ru/ 27. file://localhost/seo/ 28. http://top.mail.ru/jump?from=990601 29. http://top100.rambler.ru/top100/ Hidden links: 30. file://localhost/services/ 31. file://localhost/about/ 32. http://top100.rambler.ru/top100/